Problème / besoin du client

Le client était à la recherche d'une évaluation d'un équipement d'agrégat pour l'aider à compléter un prêt garanti par des actifs de la SBA.

Défis

Le défi de ce projet était un délai d'exécution rapide tout en envisageant une évaluation de la juste valeur marchande sur place, un scénario dans lequel l'évaluateur évalue les actifs en fonction d'un acheteur disposé à acheter les actifs et à les utiliser là où ils se trouvent actuellement. En outre, le propriétaire actuel des actifs ne voulait pas d'une inspection pendant les heures normales de travail, lorsque ses employés seraient sur place.

Solution

La solution que nous avons trouvée pour relever ce défi a été de faire autant de recherches que possible avant l'inspection, de sorte que, sur place, nous puissions réduire le besoin d'informations supplémentaires. Nous avons visité les différents sites après les heures normales d'ouverture et avant le coucher du soleil en raison de problèmes de sécurité sur les sites. Nous avons également identifié des experts de l'industrie des agrégats pour accélérer le processus de diligence raisonnable après l'inspection.

Contexte

L'entreprise que nous avons évaluée est un producteur d'agrégats de deuxième génération qui opère depuis plus de quarante ans. Elle est spécialisée dans la production d'agrégats et est un fournisseur de produits de calcaire, de sable et de gravier.  

Superficie totale de la cour : Environ 40 acres

Chronologie : La banque voulait un rapport fourni dix jours après la fin de l'inspection.

Résultat : Nous avons pu inspecter les différents chantiers dans la semaine qui a suivi la signature de la lettre d'engagement. Nous avons été en mesure d'étudier les recherches et de déterminer une juste valeur marchande en cours d'utilisation et une valeur de liquidation dans la semaine suivant l'inspection initiale. Le rapport a été terminé et accepté par la banque dans le délai requis de dix jours et la banque a finalement pu conclure le prêt qui a permis à un propriétaire de prendre sa retraite et à un autre d'acquérir l'entreprise et de conserver les employés actuels.

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